不讓陌生人任意進(jìn)入小區(qū),是每個(gè)物業(yè)保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全,最起碼的底線。
那么,市區(qū)的小區(qū)物業(yè)在這方面做的怎么樣呢?這幾個(gè)月來,鹿城警方不定期地明察暗訪監(jiān)管物業(yè)保安是否安保到位。
8 月30 日晚,記者隨鹿城公安分局治安二大隊(duì)民警隨即暗訪小區(qū),情況令人堪憂。其中,作為豪宅區(qū)的中瑞曼哈頓,記者不僅無需登記輕易進(jìn)入,還發(fā)現(xiàn)這里的9 名保安中,只有兩名有保安上崗證。
11 月17 日晚,記者再度跟隨民警回訪,發(fā)現(xiàn)大部分小區(qū)已扎緊“籬笆墻”,但個(gè)別小區(qū)依然存在問題。
為什么沒讓我登記?
我以為你是來走親戚的
小區(qū):廣信大廈
地址:廣場路
檢查時(shí)間:8 月30 日晚7 時(shí)30 分
物業(yè)公司:溫州城市物業(yè)
廣信大廈北大門,中間是車輛通道,兩邊是人行通道。記者從右邊徑直走入,沒有保安來阻攔盤問。記者又折返去找保安崗前的保安問路,那名保安給記者指了路可依舊沒讓記者登記身份。
記者:我剛進(jìn)去為什么沒讓我登記?
保安:我看你來問路,那應(yīng)該是來走親戚的。我們小區(qū)走親戚的特別多。
記者:在我問路前,也沒人來攔我。
保安:我們晚上主要要把車管好,人從通道過要刷卡,但人行通道的欄桿壞了十幾天了,所以管不了。
記者:為什么不讓保安盯著?
保安:沒那么多人。
記者:那欄桿什么時(shí)候能修好?
保安:這些門禁承包給一個(gè)外地人了,他這幾天送孩子回老家上學(xué),開學(xué)了就回來了。
記者:那欄桿壞了這么長時(shí)間,就一直這么等著。
保安:這事要問領(lǐng)導(dǎo),我也沒辦法。
記者:剛才那幾個(gè)人為什么沒登記,他們好像也不是業(yè)主?
保安:他們有的是參加小區(qū)里的補(bǔ)習(xí)班的,有的是附近的居民,要從這里去對面的公園。我們攔過幾次,保安還挨了打,攔不住。
處罰結(jié)果:當(dāng)晚登記的8名保安中,有2人沒有保安證,屬于“招用不符合規(guī)定條件人員擔(dān)任保安員”,而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日,這家物業(yè)公司都因類似問題被警方處以警告的行政處罰。鑒于其屢教不改,這回鹿城警方根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》給予警告并處以3 萬元罰款。
回訪:小區(qū)的門禁管理嚴(yán)格了不少,車輛管理上采用抓拍系統(tǒng),可對外來人員的盤問登記工作依然有不足。保安隊(duì)長說,他們大門的行人通道的門禁近兩天能裝好,到時(shí)候人也得刷卡才能進(jìn)。
為什么沒攔我?
我以為你是來游泳的
小區(qū):中瑞曼哈頓
地址:東明路
檢查時(shí)間:8 月30 日晚8 時(shí)
物業(yè)公司:深圳開元國際物業(yè)溫州分公司
中瑞曼哈頓入口設(shè)備先進(jìn),走過大門前臺后,想進(jìn)小區(qū)還得刷卡過一道電動(dòng)玻璃門,每幢住宅樓一樓還留有“管家”,坐電梯也得刷卡。
那保安執(zhí)行情況怎么樣呢?記者拎著包,跟著一個(gè)帶著孩子的母親走近玻璃門,保安隨即開門。記者順利走進(jìn)小區(qū),但手持相機(jī)的攝影記者被攔下。
記者:陌生人進(jìn)來,你們是怎么查的?
保安:先詢問一下,再調(diào)監(jiān)控,等那邊(相關(guān)業(yè)主)確認(rèn)同意了,打可視對講給我們,我們再放行。
記者:剛才我進(jìn)去,為什么沒核實(shí)我的身份?
保安:因?yàn)閯偛拍且蝗喝诉M(jìn)去,都是來游泳的(辦了游泳卡)。我看你拎著個(gè)包,以為你跟他們是一起的。還有,我剛才在攔他(攝影記者),所以不可能放下他去攔你。
記者:那如果有兩個(gè)危險(xiǎn)分子過來,你們該怎么辦?
保安:如果,有陌生人領(lǐng)著包之類的,我們也會攔下檢查。
記者:那我也拎著包,你怎么沒檢查呢?
保安:??
民警檢查保安上崗證的時(shí)候,這名保安表示,他參與了相關(guān)學(xué)習(xí),但還沒去考試。另一名年長些的保安也拿不出保安上崗證,他豎起食指說,“我去考了,59分。只差一分,就能合格了”。
處罰結(jié)果:僅民警當(dāng)晚登記下的9 名夜班保安中,只有兩人有保安證,問題比較嚴(yán)重。而在去年4 月30 日,這家物業(yè)公司因?yàn)檎杏脽o證保安的事情已被警告過一次,鹿城警方這次同樣依據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》,給予警告并罰款1 萬元的處罰。
回訪:經(jīng)過上次的暗訪,中瑞曼哈頓的門禁制度得到了完善,很難混進(jìn)小區(qū)。但無證保安上崗的現(xiàn)象依然存在,一名保安隊(duì)負(fù)責(zé)人表示,他們安排了所有無證的保安去參加考試,可大部分都沒有通過,正在等補(bǔ)考通知。民警說,等過了指定的整改期限,這里還有無證的保安,那將再次處罰。
剛進(jìn)去你沒看到嗎?
我沒注意到
小區(qū):東都大廈
地址:江濱西路
檢查時(shí)間:8 月30 日晚8 時(shí)30 分
物業(yè)公司:鹿城物業(yè)
相比前兩個(gè)小區(qū),這個(gè)小區(qū)規(guī)模較小,只有300 多戶居民,保安也只有兩個(gè)。記者從值班保安的眼前走過,沒受到盤問,也沒
登記信息,進(jìn)小區(qū)后,記者尾隨一名住戶走進(jìn)住宅樓大門,坐電梯上樓。
記者:我剛進(jìn)去你沒看到嗎?
保安:我沒注意到。
記者:平時(shí)陌生人進(jìn)來需要登記嗎?
保安:要的,我們這里有登記表,一般一天會有10來個(gè)陌生人。
記者:你們就兩個(gè)人,管得過來嗎?
保安:這里的住戶我們都認(rèn)識,進(jìn)樓也得有一樓大門的鑰匙。而且到了晚上9 點(diǎn)以后,我們會輪流去巡邏。
在保安室后面還設(shè)置著監(jiān)控室,里面有數(shù)十塊顯示屏,還有電動(dòng)門看守。民警說,相對這個(gè)小區(qū)的實(shí)際條件,他們的監(jiān)控倒比
較到位。
小區(qū)里的保安都有保安上崗證,而且著裝規(guī)范,民警給他們提供了一些加強(qiáng)安保效果的技巧,沒有處罰。
在前晚的對數(shù)個(gè)小區(qū)的回訪中,東都大廈物業(yè)保安管理,依然表現(xiàn)最好。
鹿城公安
保安無證上崗首次警告
再犯將面臨數(shù)萬元罰款
今年以來,警方對全市小區(qū)作了一輪又一輪的明察暗訪,不少物業(yè)費(fèi)高昂的“豪宅區(qū)”被抓到現(xiàn)行。
7 月11 日,民警巡查七都島華僑花園2期(別墅區(qū))時(shí),發(fā)現(xiàn)5名保安無證上崗,其中有兩名從年初就開始在小區(qū)上班,可從沒考取保安證。負(fù)責(zé)這個(gè)小區(qū)的是浙江華夏物業(yè)管理有限公司溫州分公司,被罰款1萬元。
10月18日,民警經(jīng)過走訪發(fā)現(xiàn),位于江濱西路的香榭麗舍花園,有三名保安無證上崗。小區(qū)的物業(yè)公司是溫州市益鷹物業(yè)管理有限公司,也被罰款1萬元。
鹿城公安分局治安二大隊(duì)民警說,小區(qū)保安無證上崗,第一次發(fā)現(xiàn),他們會給予警告,如果再次發(fā)現(xiàn),將會依據(jù)國務(wù)院頒布的《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》處1萬元以上5萬元以下的罰款。接下來,他們會經(jīng)常性繼續(xù)督查小區(qū)安保,督促他們整改來客登記、持證上崗、規(guī)范著裝等方面存在的問題,如果我行我素,沒有及時(shí)整改的,將采取進(jìn)一步措施從重處理。